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办理住房抵押借款需要注意的一下几点：
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1、借款人须年满18-65周岁且具有完全民事行为能力的成年人;
2、镇江申请人的借款信用记录必须良好;
3、住房所在地有稳定的收入和充分银行流水(一般要求覆盖月还款的两倍以上);
4、镇江抵押的住房满足借款的要求.（能上市交易,面积在30平米以上）
5、抵押住房的房龄在15年以内（竣工之日起算）
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1.镇江优质企事业单位正式在职员工,职工,经理,法人等可以申请住宅借款.
2.全日制大学本科及以上高学历群体,有稳定工作人员.
3.镇江其他符合住宅借款条件的企业在职员工.
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镇江企业经营性现房抵押借资,抵押商品房产经营贷款,个人现房抵押资金周转贷款,抵押小产权房屋大额贷款,抵押集体住宅经营贷款,拆迁安置购房合同抵押大额购物贷款等所需材料：
1、身份证、结婚证、户口本；
2、镇江现房借资营业执照或股东证明、对公流水、个人流水、个人以及企业征信报告、企业年报等；
3、现房借资企业经营性用途证明材料（例如：企业采购合同或购销协议）。
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镇江房产借资流程:
1.房产借资前准备,备齐资料；
2.提交商品房产抵押大额贷款,现房生意贷款,抵押个人房屋应急贷款,住宅抵押商务活动贷款,商品购房合同教育贷款等抵押资料；
3.镇江借资机构受理并审核资料；
4.审核通过,签订房产借资合同；
5.去房管局办理抵押登记等手续；
6.出他项,银行放款；
7.镇江借资机构贷后管理,监督借资的去向,用途.
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